Reforma do coisa é 1 assunto de que desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é precisamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Em a reforma do coisa, o papel do arquiteto é produzir um projeto que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste do obra para de que este projeto seja executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post do hoje trouxemos o passo a passo de uma reforma de casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais são os ESPÉCIES por reformas por casas?
Cada reforma de casa é única, porém observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:
Quando falamos por reforma do casas, esse é um dos ESTILOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança igualmente Pode vir a deixar o espaço Muito mais prático e seguro.
Esse tipo do reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em alguns tempo. Porém o resultado vale a pena!
Reforma por casa: troca por revestimento
Reforma por lar: troca por Resina
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Genero do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas do casas: colocaçãeste do Resina
Reformas por casas: colocaçãeste de Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma por lar é produzir o programa do necessidades, qual nada Muito mais é do de que este briefing do arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa tomar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a início da reforma de casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe demasiado bem o de que esperar da reforma do lar, por isso é importante fazer perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing usando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por lar: briefing usando o cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais para a reforma de casa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos do reforma do coisa usando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de lar econômica é reaproveitar este máximo possível os materiais que já estavam pelo ambiente.
No caso de torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma por lar qual gera mais dor de cabeça para este morador, não é precisamente? Por isso, é essencial qual o arquiteto tenha game por cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante de modo a de que o arquiteto calcule a sua margem por lucro usando este projeto.
Na planilha por reforma do casa deve conter os gastos com mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma do Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por lar sabe que é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é em algum momento introduzir por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento do reforma do coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De pacto com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar este plano do reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este síndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma do lar está diretamente ligado à habilidade da mãeste por obra.
Portanto, escolher este orçamento Muito mais barato Pode vir a ser um tiro no pé, já de que um produção mal feito na reforma por coisa É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo de Comércio, as condições de pagamento e este comprometimento usando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor por cabeça na reforma de coisa.
Reformas por casas: pesquise referências antes de contratar mão do obra
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seis- Mantenha o cronograma de obra
Não adianta: toda reforma de casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma do casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos quadros, não há bem este de que executar para adiantar o processo, a não ser ter muita paciência para lidar com a situaçãeste.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este produção dos prestadores por serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma por coisa
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviçeste, como os horários de entrada e saída, ESTES limites de circulação pelos ambientes íntimos da casa nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma do casa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do lar é especial para o cliente, por isso possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Casa: 8 inspirações por previamente e depois
É possível tomar uma reforma do coisa usando baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, usando algumas dicas por reforma e bastante planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.
Afinal, modificar a casa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Mas, saiba como criar a reforma de casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo Genero do reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade o ambiente em qual mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do coisa isento gastar amplamente.
Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, qual promete fazer toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações assim, a máxima “o apertado sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio por tudo que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros qual vão custar muito Muito mais para serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto luta a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princípio, este valor Pode vir a parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e com baixo custo
A reforma do um imóvel costuma tomar uma grande bagunça pelo ambiente; contudo, com ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora o presente mesmo que o primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais são ESTES objetivos da reforma e sua própria proporção. Um morador qual deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que realizar 1 acabamento em gesso para alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a realizar este planejamento? Baixe agora a tua planilha gratuita do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Tais como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o é um Porreiro instante de modo a começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar com essa reforma.
Uma maneira de evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Manter as despesas por perto de modo a garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Procurar opções por financiamento. Para escolher o melhor emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é um produto de uma série do soluções e do empréstimo de modo a quem quer reformar. Conheça Muito mais, compare e Aprecie as melhores condições do Comércio no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo maior do que o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração somente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse Espécie de situaçãeste, a recomendaçãeste é tomar uma reunião usando o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por um profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos do como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à qualidade dos materiais
Nãeste é porque você vai criar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a qualidade dos produtos nãeste for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire de materiais por construção deve envolver comparaçãeste por preçESTES em variados lugares, garantindo assim uma reforma por casas de baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba que é possível renovar a decoração do lar nenhumas gastar muito. O segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração do coisa isento gastar amplamente
Considerando que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomésticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida este finesse da sua decoraçãeste, faça uma lista por tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Ainda mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz usando que ESTES objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Muito mais descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta de desenhar, contudo também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar amplamente e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos usando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a Verifique aqui coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, utilizando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, por pacto com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples do decorar ESTES ambientes da sua lar é usando um jogo do luzes. Além por não gastar demasiado, tal combinação ajuda a renovar a decoração saiba como 1 todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais de cor isento ter do comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua lar, identicamente conjuntamente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandoércio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. Este céu é este limite: basta uma pitada de criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo de família de que está esquecido em 1 canto da lar isento utilidade? Saiba qual ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incríveis para a tua casa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste qual Andam cômodos de que podem vir a sair Ainda mais caros do qual outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem vir a custar bastante Muito mais do que uma sala, por causa do Género do piso, encanamento, entre outros itens.
O presente, inclusive, é 1 fator qual deve ser avaliado por acordo utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESTILOS do reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem tomar mal manutenções básicas, já de que este investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar doravante mesmo uma reforma do casas simples, mas nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empré especialmentestimo usando garantia na Creditas.
